Ранее государство более лояльно относилось к своим гражданам, помогало людям во всём. Достаточно несложно было приобрести квартиру.
Сейчас же квартирами обладают лишь политики и экономисты мирового масштаба, которые могут себе подобное позволить. Заработные платы у них настолько большие, что им под силу купить и не одну квартиру.
Для обычного человека, работающего в простом продуктовом магазине, взять и купить квартиру ребёнку будет просто нереально. На этот случай есть способ ипотечного кредитования, то бишь приобретения жилья в кредит. Конечно же, не лучший вариант, потому что, очень плохо обрастать долгами и каждый месяц думать о том, что необходимо внести определённую сумму в банк.
Тем не менее возможность приобретения недвижимости есть. Обращаться с таким просьбами можно в банк либо же к застройщикам. Если выбирать второй вариант, то искать риэлторскую компанию нужно исключительно через друзей либо знакомых, чтобы не попасться на уловки мошенников.
При подписании договора кредитования необходимо тщательно вычитывать документ, чтобы не было никаких казусов. Обычно банки любят делать маленькие приписки о дополнительных затратах. Клиенту предоставляется возможность самому выбрать период кредитования. Однако, лучше взять на больший срок, так как в жизни всякое случается. Погасить кредит можно досрочно.
Все проценты пересчитываются на момент полного погашения кредита. Есть несколько условий, которые необходимо выполнять, иначе последствия могут быть не очень приятными. Например, без разрешения кредитора человек не имеет права сносить стены, переделывать планировку и делать капитальный ремонт. Необходимо договариваться с застройщиком, чтобы можно было произвести подобные действия. Также нельзя без разрешения сдавать в аренду приобретённую недвижимость, иначе последуют штрафы.
Можно составить завещание на жилье, но стоит помнить, что все обязанности перейдут новому владельцу. Если у нотариуса он поставит подпись о согласии вступления в наследство, то он вынужден будет, в случае смерти предыдущего владельца, выплачивать весь кредит.
Что касается условий, то компании предпочитают выдавать ипотеку полноценным семьям, то бишь людям, которые состоят в официальном браке и имеют стабильный официальный доход. Возраст должен быть от 30 до 40 лет.
Огромным плюсом будет, если клиент имеет собственный автомобиль, гараж либо земельный участок. Это показатель платёжеспособности и благополучия. Ипотечное кредитование – это удобный способ получения собственных квадратных метров. Купить же апартаменты за наличные просто нереально.
